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「基泰大直」解約戶近3分之1 解約金約3.96億元
基泰建設興建的「基泰大直」建案因施工疏失導致鄰房坍塌、居民撤出原有住宅地，近期再新增2戶解約戶，目前累積解約戶數已達10戶。解約戶將近占過去買賣戶數的1/3，累積約3.96億餘元的解約金。
根據內政部實價網，該預售案大約於去年11月中增加10筆解約戶，距離9月初基地坍塌意外已隔2個多月。根據住展雜誌市調資料，該預售屋預計地上興建12層、地下3層，規劃1層4戶，總戶數為33戶。因過去累積揭露買賣實價為31戶，去年11月中解約戶累積達10戶，因此解約戶數幾近1/3。
根據《自由時報》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德受訪時說，《平均地權條例》修正案施行後，為提供民眾更多參考資訊，預售不可只揭買賣不揭解約。雖然基泰解約10戶，但近期解約數量並未出現明顯異狀，整體預售購賣後絕大多數都會到交屋。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛受訪時也表示，建案若是有工地勞安、損鄰，甚至海砂屋、輻射鋼筋屋、危險山坡地等問題，買方除了必須面對後續鑑定、訴訟、修復等程序，也有價格減損、復原成本等考量。另外，周邊住戶也可能對此貼上負面標籤，導致觀感不佳，因此買方若能有機會以最小成本斷尾，解約退戶的選擇就不意外。
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