國父紀念館周圍建物限高60公尺　北市都委會通過刪除管制 -- 上報 / 焦點

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上報快訊／袁維駿 2023年12月14日 18:11:00

台北市國父紀念館周邊建物限高60公尺，導致住戶為考慮容積率使用問題，影響都更進度，經光復南路沿線居民長期陳情解禁，台北市都市計畫委員會多次審計後，在加入都發局側面視點及動態視覺模擬後，確認未影響國父紀念館正立面景觀，大會今天（14日）正式通過刪除建物高度物管制。

國父紀念館自1972年竣工後，為保持園區景觀，當時紀念館周邊限高35公尺，直至1978年擬定的「國父紀念館周圍特定專用區計畫」，將周圍計畫道路境界線向外50公尺，或以街道輪廓為原則，畫入特定專用區。

後來2004年再修訂計畫放寬，限高增加至60公尺，但隨著周邊民宅屋齡漸增，許多居民盼能都更，但容積率又受限高影響，導致建商不願進駐，只好向北市府陳情希望能再放寬限高。

對此，都發局先前提出修訂「國父紀念館周圍特定專用區土地使用分區管制暨都市設計管制要點」，送都市計畫委員會審議，委員擔心國父紀念館東側街廓距離近，建議進行視覺模擬動畫，並配合訂定都市設計準則的開放空間留設規定。

都發局也提出模擬動畫分析，以更新後容積能超過法定容積2倍，都發局以東側四處基地原建照樓地板面積預估都更後的開發量，約為法容2至2.5倍，建築高度約90至110公尺；東北側街廓以都更開發量2.5倍法容、120公尺高度視覺模擬後，其實也不影響國父紀念館與信義計畫區天際線層次，以及國館正面完整景觀。

都發局說明，不過目前國館後方仍受松山機場航高95.49公尺限制，加上西向有學校及範圍內喬木做為緩衝；另兩側建物立面色彩淡化處理、東側退縮4公尺帶狀式開放空間為原則，最終大會在都委會主席、副市長李四川決議下，無異議通過刪除建物高度限制。

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