300億租屋補助大餅只發出一半　「房東不願意」成卡關主因 -- 上報 / 焦點

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#租屋 #補貼 #申請 #審計部 #房東

300億租屋補助大餅只發出一半　「房東不願意」成卡關主因

上報快訊／賴姵霓 2023年08月04日 12:50:00

內政部「300億中央擴大租金補貼」在7月3日正式上路，受理至明年12月31日。此次的補貼戶數從12萬戶增至50萬戶，經費也從57億元提高到300億元，被稱為是史上最大規模的租金補貼。雖然如此，申請狀況卻未如預期，該專案計有32萬6706戶申請，實際核定27萬8717戶，執行率為55.74％，原因是受限於房東意願，導致無法實際減輕租屋族負擔。

為了讓更多租屋家庭得到補貼，中央採取「放寬申請資格、提高補貼金額、簡化申請程序、中央直接核撥」等4項措施，讓租金補貼2.0，年滿18歲即可申請，單身青年、經濟或社會弱勢等，則加碼1.2到1.8倍的補貼。房屋認定也同時放寬，只要房屋用途為「住宅用」，或是宿舍、農舍、公寓等皆能申請，縱使是頂樓加蓋也可申請，只要寫切結書並提供相關證明即可。

同時，為降低房東抗拒及租賃雙方對立問題，若審查通過，房東就享有綜合所得稅每屋每月最高1萬5000元免稅額、房屋稅及地價稅都比照自住稅率稅賦優惠，反而房東還能減稅。

根據以往的補貼數據顯示，近4年度的整合住宅租金補貼，累計編列預算數144億3,727萬餘元，累計實現數122億1,133萬餘元，實現率84.58％；計畫戶數合計37萬1,926戶，共計47萬4,186戶申請，累計核定39萬190戶，平均執行率104.91％。對比「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，截至112年5月2日止，計有32萬6,706戶申請，實際核定27萬8,717戶，執行率為55.74％，可見申請狀況未如預期。

對此，審計部總結，申請情況因受限於房東意願，導致租屋族無法實際受惠。因此，審計部為真正達到減輕租屋負擔效果，正研議推動租屋市場透明化，及租金支出改列特別扣除額並提升扣繳額度之政策，期待能改善租屋市場問題。

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#租屋 #補貼 #申請 #審計部 #房東

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