【不吃不喝才買得起】北市房價政府稱15.47年　住展：得33.3年啦　 -- 上報 / 焦點

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上報快訊 2017年04月18日 13:40:00

全國及六都房價負擔能力統計出爐！據營建署最新統計，六都中台北市貸款負擔率為63.71％，相等於民眾每月所得有近6成需拿來繳房貸，還說，想在台北市買房就得要不吃不喝15.47年才行！但《住展》雜誌則稱，得33.3年不吃不喝才能買到一間新房子。

內政部營建署18日發布2016年第3季房價負擔能力指標統計，發現全國貸款負擔率達38.49%，房價負擔能力等級為「略低」程度，也就是說，民眾每月可支配所得，得拿出近4成來繳貸款。

例如，台北市一户家庭想買「新房」,據《ET today》報導，《住展》雜誌列出北台灣新建案房價所得比，以台北市每年每戶家庭可支配所得約113.4萬元（中位數），若購買中位數房型的45坪標準三房、總價約3,776萬元（不含車位）來估算，等於要不吃不喝33.3年才能買到一間新房子。

根據營建署統計，全國貸款負擔率較上季增加1.35個百分點，較上一年同季增加2.40個百分點；房價所得比較上季增加0.37倍，較上一年同季增加0.82倍。台北市房價所得比全國最高，為15.47倍、新北市次高，為12.7倍，六都當中則以台南市最低，為7.44倍。

營建署指出，除了澎湖、台東因為樣本不足未列入統計外，全台只有基隆市、雲林縣、嘉義縣市以及屏東縣等五個縣市房價負擔能力被評比為可合理負擔，其餘11個縣市都屬於「略低」程度，台北市與新北市則被列為「過低」程度。

若以長期趨勢觀察，雙北市已經長時間被評為負擔能力過低，顯示民眾購屋壓力相當大，雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市長期以來多屬可合理負擔程度；其他縣市則多為房價負擔能力等級略低程度。

有網友則留映說，「應該不是9.35年，是93.5年不吃不喝才買得起，9.35年不吃不喝只付得起頭期款。」因為9.35年不吃不喝應該只付得起頭期款；更有網友認為，現在是買不起房，說不定再過一個十年，可能就會連飯都吃不起。也有網友批評說，薪水不升，不管所得比降到多少，一樣都買不起。（關卓琦／綜合報導）

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