【基隆NET爭議案】首開庭基市府控對方說謊　NET律師轟：用糟糕條件招商 -- 上報 / 焦點

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#東岸 #基隆 #NET #謝國樑 #開庭

【基隆NET爭議案】首開庭基市府控對方說謊　NET律師轟：用糟糕條件招商

上報快訊／賴姵霓 2024年04月17日 20:10:00

東岸商場產權爭議案，基隆地方法院今天上午9點30分開庭，雙方律師展開激烈攻防。基隆市府指控NET說謊，指出並不是獨資興建商場，揭他們威脅商家不能繳租金給得標商，NET委任律師反控市府，用糟糕條件招商造成商家困擾，控市長謝國樑睜眼說瞎話，竟改口說東岸商場還沒完成點交，預計下次庭期是6月5日。

東岸廣場原為地上1層、地下4層建築，頂樓為和平廣場，前基隆市長林右昌任內以OT案招商，由大日公司得標營運，並引進協力廠商NET，增建2至4樓後，大日負責停車場營運，NET負責商場營運。

東岸產權案上午首次開庭，由NET律師陳述聲明請求裁判事項，並提出證據說明，再由市府律師聲明意見。

開庭時，主富委任律師陳義文陳述，他表示，無法理解為何基隆市政府要這麽快把基隆最值錢的東岸商場，用這麼糟糕價值，和年限，火速發包給微風，造成產權不明。

隨後，市府委任律師葉慶元表示，NET主張獨資興建東岸商場2樓至4樓，同時取得所有權，這說法不但不合法，大日公司今也稱，透過租金折抵方式也有出資，因此，NET主張獨資興建明顯是謊言。

葉慶元還直指，NET也恐嚇其他的商家，不可以繳租金給得標的微風團隊，這都是很明顯違法行為，我方請NET須要停止他的違法行為，且盡快遷出。

葉慶元也重申，雙方永遠有協調空間，只是NET作法讓市府不解。NET既不是建物所有人，也不是土地所有權人，商場2至4樓也不是獨立部分，根本不可能獨立取得產權，然而，NET卻是大動作違法持續占據商場，在台灣「前所未有」。

對一連指控，NET委任律師陳義文稱，説NET恐嚇東岸商場的商家，不要繳交租金給微風，用語相當不當。還提到，基市府說明已強制點交完畢，但市府律師在今天開庭，聲稱還沒完成點交。然而，東岸商場招牌，如今已掛上「微風」名稱，但如果實際沒有完成點交，微風集團憑什麼收取停車費，向商家收取租金和管理費？若已完成點交，則大日公司今天也沒有出庭理由才是。

NET律師繼續指基隆市長謝國樑，明明2月才開記者會，當時說明東岸商場已強制點交完畢，如今，開時候庭竟又改口：說還沒完成點交。所有基隆東岸立體停車場已掛上微風的名字，連基隆二字都被拿掉，基隆市政府竟還可以睜眼說瞎話，如今竟還聲稱這個部分沒有點交？他問，如果沒點交，微風到底憑什麼現在和基隆市民收停車費，收所有租金、收商場管理費？

市府律師葉慶元也立即澄清指出，2月1日凌晨點移交作業，根本沒強制點交問題，這是「以訛傳訛」說法。基隆市府是依據所有權人地位取回商場，當時，警方只配合交通處取回占有。

葉慶元也駁斥，大日有資格出庭，因客觀上東岸商場建物仍在NET占有下，市府也才會提起反訴，要求NET返還。2月1日凌晨當時在點交時，只點交中控室沒接管商場、商家和商品，否則，NET為何仍能在商場1樓營業且拒繳租金。

由於，今天是雙方第1次開庭，市府與NET激烈交鋒，下次預定庭期是6月5日。（責任編輯：許雅慧）

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