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《住宅法》修法三讀通過 房客申請租金補貼、房東公益出租人免被查稅
上報快訊／潘忻妤 2023年11月21日 13:56:00
立法院院會天今天（21日）三讀通過《住宅法》部分條文修正案，明定公益出租人租賃契約資料，不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐依據，藉此鼓勵屋主成為公益出租人，同時，也放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格。
本次修法鼓勵房東成為公益出租人，政府給予每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。
若房東將房屋出租給社會福利團體，再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人，也可被認定為公益出租人，修法預計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優惠。
此外，為減輕育兒家庭租屋負擔，這次修法放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。
對此，內政部指出，未來將持續鼓勵更多房東加入公益出租人行列，一同用好房做好事，並持續跟社會溝通，讓減輕居住負擔的政策能持續向前行，落實安居樂業的施政目標。
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