2023年在南韓買房外國人數創新高　台灣第5大買家 -- 上報 / 國際

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2023年在南韓買房外國人數創新高　台灣第5大買家

劉孜芹 2024年03月11日 10:45:00

南韓法院登記訊息公開網站數據顯示，2023年外國人在南韓購置房產並申請房屋所有權轉移的登記超過1.5萬件，占整體購房登記的0.9%，占比創新高，其中更有7成以上是中國買家。另外，隨著外國人購房的比例越來越高，將房產出租而取得租賃收入的外籍人員因此也在增加。

韓聯社報導，1項從2010年開始統計的購房數據顯示，2010年時，在南韓購置房產的外國人為4307人，僅占當年購房總人數的0.2%。從2014年開始逐年增加，直至2023年創下新高，達到整體購房總人數的0.9%。這些在購置房產並申請房屋所有權轉移登記的外國人中，以中國的1.1384萬人最多，占72.9%，其次依序是美國（7892人）、加拿大（1627人）、台灣（521人）以及澳洲（510人）等。

另外，按房產類型來看，購買集合住宅（或稱多戶住宅）的外國人共有1萬2027人，占全體購房者的1.21%。而以地區來看，購買仁川房產的人最多，占比2.09%，其次依序是忠清南道（1.74%）、京畿道（1.68%）、濟州道（1.53%）以及忠清北道（1.21%）。

隨著外國人在南韓持有的房產增加，將房屋出租而獲得租賃收入的外籍人員也越來越多。2023年簽署的租賃合約中，由外籍房東締約就高達1萬7786萬份，也創下2010年有相關統計以來的新高。

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