中國房地產開發商再暴雷　廣州「方圓地產」違約127億 -- 上報 / 國際

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#債務違約 #中國房市 #房地產 #房企 #方圓地產 #中國經濟

中國房地產開發商再暴雷　廣州「方圓地產」違約127億

洪毅 2023年08月25日 17:55:00

中國再傳房地產公司暴雷，總部設在廣州的「方圓地產」近日公告，逾期未能支付逾4億美元（約127億台幣）的境外債券及債券利息，業內人士表示，這家公司發展穩健，不盲目多元化，如今連老牌又保守的企業都會債務違約，表明中國房市「覆巢之下無完卵」。

網媒「香港01」報導，方圓地產成立於1995年，深耕廣州、深圳等大灣區城市，連續15年躋身「中國房地產百強企業」，並獲選「中國民營企業500強」、「廣東省百強民營企業」等榮譽，不料方圓集團近日卻宣布，截至本月21日，公司未能支付今年7月27日到期的3.4億美元的境外債券，以及債券利息6936萬美元。

中國「華爾街見聞」報導，方圓地產21日發布公告，表示公司已在當天終止境外債券的交換要約，也就是無法支付到期的債券，原因是中國房市近幾個月「持續冷降到冰點」，以及政府對項目履行的要求趨嚴，支付壓力之大前所未有，為履行社會責任，公司要集中一切資源「保交樓」，其餘支付暫緩，直到市場趨穩、經營及資金壓力緩解後，再進一步處理債務重組。

（延伸閱讀：中國房市危機蔓延　上市國有地產商一半都出現虧損）