新加坡出重手打房　調高第二戶印花稅、外國人置產稅率倍增 -- 上報 / 國際

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#新加坡 #新加坡房價 #新加坡置產 #印花稅 #打房

新加坡出重手打房　調高第二戶印花稅、外國人置產稅率倍增

蔡佳玲 2023年04月27日 12:15:00

當全球其他國家因利率飆升和通貨膨脹而面臨經濟放緩，但新加坡房市卻依然大熱，政府周三晚間突然宣布提高購屋稅，以冷卻房地產市場。其中針對外國人的印花稅更從30%一舉提高到60%，尤其引人側目。

彭博報導，新加坡政府發表聲明，正針對購買第二戶的買家和購買私人房產的外國買家提高印花稅。其中新加坡公民若購買第二套住宅，額外買家印花稅將從17%提高到20%；購買第三套或後續住房的公民以及購買第二套住宅的永久居民，稅率則從25%提高到30%。另方面，針對所有購屋的外國人，印花稅從30%躍升至60%。

根據新加坡財政部、國家發展部和金融管理局發布的聲明，這次稅率上調將於今 (27日) 起生效。新加坡政府指出，「本地民眾購買自住房屋的需求特別強勁，本地和外國投資者對房地產市場的興趣也再度升溫。如果不加控管，房價漲幅可能超出經濟基本面，有可能導致房價相對於收入持續上揚。」

Singapore is raising property taxes for second-home buyers and foreigners in a bid to slow house-price growth https://t.co/LNPUEhUMQS

— Bloomberg Asia (@BloombergAsia) April 26, 2023