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#紐西蘭 #船棚 #拍賣 #boatshed #蘇富比 #紐西蘭房市

沒臥室浴室　紐西蘭「海邊船棚」拍出近4000萬高價

劉孜芹    2023年06月27日 17:40:00

紐西蘭奧克蘭一座經過改建的船棚既不能睡覺，也沒有浴室，卻在日前以超過200萬紐元（約3835萬新台幣）的高價拍出，凸顯紐西蘭房地產市場雖然聲稱瀕臨崩潰，但天價房產仍有許多富豪買單。



 



英國衛報報導，這間船棚（boatshed，或是海灘小屋）位於奧克蘭海灘，大小約只有65平方公尺，既沒有臥室，也沒有衛生間，甚至買下它也不能擁有完整的法定所有權，卻在上周末的拍賣會中，以超過200萬紐元（約3835萬新台幣）的價格售出。



 



這間船棚並非這片海灘唯一的天價房產。兩年半前，它附近的另一間船棚也曾拍出135萬紐元的高價。尤其這種船棚不符合銀行貸款資格，買家都是直接付現。



 





這些船棚並非正常房產，常被作為「海濱度假小屋」出售。（取自蘇富比國際房地產網站）


 



根據紐西蘭法律，買下船棚的話，買家會同時擁有它延伸至海灘水面的小碼頭；不過，買家不會獲得永久的土地所有權，而是「占用許可證」。



 



近年來，紐西蘭房地產市場急遽萎縮，自新冠疫情以來，房地產市場價格已下跌18%。但在一些繁榮的都會區，房產價格仍然令人瞠目結舌，而全國平均房價也仍在95萬紐元左右，是一般家庭年平均收入的12倍。



 


#紐西蘭 #船棚 #拍賣 #boatshed #蘇富比 #紐西蘭房市
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