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中國地產商恒大兩年慘賠2.5兆 專家：業務已「土崩瓦解」
中國地產巨頭「恒大集團」17日晚間發布財報，顯示2021年、2022年的虧損額達5819億人民幣（約2.51兆元新台幣），截至去年底，累積債務達2.44兆人民幣（約10.5兆元新台幣），反映中國房市危機之嚴竣，讓其業務「土崩瓦解」。
綜合英國廣播公司（BBC）、彭博報導，儘管恒大早已負債累累，但是連兩年虧損仍是2009年上市以來首次，特別是2020年時，恒大還寫下近80億人民幣的獲利；恒大則表示，最近兩年的鉅額虧損是因為多重因素，導致營收幾乎腰斬，這些因素包括房市降溫，以及高利率環境等。
由於往年過度舉債擴張，導致恒大在2020年政府限制房貸的政策後受創，債務危機浮上檯面，終於在2021年底因無法償還12億美元的海外債券，成為債務違約企業，並在去年3月暫停香港交易所的股票交易。
中國房企債務危機，讓許多建案有變成「爛尾樓」的風險。（資料照片／美聯社）
恆大原應在4月底前發布業績報告，但因無法按期完成審計程序，因此延遲公布。
由於巨債壓頂，恒大債務重組刻不容緩，恒大17日也對外表示，將彙召開債權人會議，討論債務重整計畫，法院下周將展開聆訊；彭博報導指出，這將是中國有史以來最大規模的企業重組計劃之一，可能衝擊規模達60兆美元的中國金融體系。
新加坡市調機構Lucror Analytics公司信用分析師Leonard Law表示，恒大發布財報可避免遭到港交所強制下市的風險，「但最終的結果其實無關緊要，因為我們相信他們的業務已經土崩瓦解了」。
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