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中國三四線城市房價崩盤不斷 地方政府緊急祭出「限跌令」
中國近日打壓炒房，導致2021年以來超過270家房地產公司破產，幾乎是一天一間的速度，房價也跌跌不休。一些地方政府反出手發布「限跌令」，希望穩住市場。
《新浪財經》報導稱，長三角區的江陰市於4日發布「限跌令」，要求「要求商品住房實際成交價格不得高於備案價格，嚴禁低價傾銷、打價格戰，堅決杜絕惡性競爭、降標降質、逾期交付等違規違法行為。」
除了長三角外，還有岳陽、惠州、唐山、桂林、瀋陽等地都發布相關命令，試圖穩住房市避免崩盤。這也形成了一方面中央打壓房價，地方政府卻試圖穩住房價的景象。
數據顯示8月以來，中國各地房屋交易量創新低，例如蘇州房市環比下跌高達29.3%，南京也下跌34.4%，同比去年下跌39.5%。
此前中央祭出「房住不炒；穩地價、穩房地價、穩預期」的政策，嚴打炒房與高槓桿投資，並劃下「三道紅線」限制融資政策。讓三四線城市供過於求的房地市場遭到重擊。
面對中央打壓房價，主要遭殃的是一些三四線城市，當地地產商資金壓力暴增，試圖拋售房產，或者以價換量，導致房價跳水。但主要大型一線城市僅僅是降溫而已。中央「一刀切」作法迫使三四線城市祭出「反措施」，也讓中國房市開始進入雙向調控的時代。
一名房價研究員接受中國《證劵日報》訪問時表示，「如果房價沒有秩序下降，可能會引起業主的反彈，產生更多新的問題，也會干擾銷售的市場秩序...政府限跌令不代表不允許房價下跌，而是不允許降價來干擾試場秩序。」
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