中國房產低迷 新房價格出現2015年以來最大跌幅

尚國強    2021年11月15日 21:00:00

英國廣播公司》(BBC)報導,中國房地產市場低迷,新房價格出現2015年以來最大跌幅。



 



中國國家統計局數據顯示,10月新房售價下跌0.2%,是自2015年2月以來中國出現的最大跌幅;同時也是2015年3月以來新房價格首次下跌。



 






 



新建案數下降7.7%



 



以恆大集團為首的中國房地產公司面臨巨額債務的利息支付期限接連到期,導致房地產市場動盪;與2020年同期相比,2021年1月至10月的新建案數已下降7.7%。



 



香港01》報導,10月份中國一線城市新屋銷售價格基本持平;其中北京和上海按月分別上漲0.6%和0.1%、廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。



 



一線城市二手住宅銷售價格下跌0.4%,其中北京、上海、廣州和深圳的二手房價分別下跌0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。



 






 



二、三線城市新房與二手房價均下跌



 



二線城市新房售價亦下跌0.2%;二手住宅銷售價格按月下降0.3%,降幅比9月擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格均下降0.3%。



 



中國房地產市場約佔中國經濟活動的四分之一左右,國際投資者擔憂,中國房地產公司的債務危機可能對全球金融市場產生重大影響。



 



不過,日本央行總裁黑田東彥15日表示,中國房地產危機不太可能造成全球衝擊,因為中國欠外國債權人的金額相對較低。



 




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