印尼式炒房　疫情也擋不住遷都的投資熱 -- 上報 / 國際

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#印尼 #房地產 #投資 #遷都 #雅加達

印尼式炒房　疫情也擋不住遷都的投資熱

湯道進 2020年09月04日 07:00:00

印尼總統佐科威（Joko Jokowi Widodo）曾於2019年8月宣佈，新首都將從雅加達、搬遷至東加里曼丹省（East Kalimantan）北佩納揚巴塞爾縣（Penajam Paser Utara）與庫台卡塔內加拉縣（Kutai Kartanegara）境內。

此消息一出，立即吸引許多投資人湧入市場，都想搶購新首都周邊的土地，導致該地區的地價狂飆。

《亞洲新聞台》（Channel News Asia）30日報導，儘管該計劃目前因新冠疫情而暫緩，但佐科威遷都計劃仍被認為是有其必要，因為如今的雅加達，已是一座人口過度稠密且環境污染嚴重的城市，多年來面對交通擁堵的問題，政府也因此造成每年高達新台幣2500億的經濟損失。

專家預測，雅加達也將是未來地球上因氣候變遷，導致沉沒速度最快的城市之一；如果繼續保持目前的速度，它將在2050年徹底被海水淹沒。

As the Indonesian capital of Jakarta sinks fast into a swamp and major traffic jams become an issue in the city, president Joko Widodo has been planning to use $33bn to reallocate the capital of the country. https://t.co/2rZiyx46Xn pic.twitter.com/TJeRxQtQgS

— Financial Times (@FinancialTimes) April 30, 2019

佐科威宣佈遷都的消息，一度導致該地區的土地需求量與地價暴漲。儘管後來新首都計劃因應新冠疫情的影響而暫緩，但印尼政府多次宣稱計劃最終還是會實行，因此新首都附近的土地仍然是投資者們爭奪的主要目標。

印尼媒體《Tempo》6月23日報導，一名男子以大約新台幣四百萬元的價格，將一座名為「Malamber」的島嶼，賣給佩納揚北巴塞爾縣長阿卜度勒（Abdul Gafur Mas’ud），後者否認了這一買賣行為。

這座島嶼被售賣的案件引起了當局的高度注意，因為根據《印度尼西亞共和國憲法》（The 1945 State Constitution of the Republic of Indonesia），在印度尼西亞進行島嶼買賣是非法的，因為它們屬於國家財產。

Jual beli Pulau Malamber di Mamuju, Sulawesi Barat (Sulbar), seharga Rp 2 miliar bikin heboh. Pembeli pulau disebut merupakan Bupati Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur, Abdul Gafur Mas'ud. #PulauMalamber https://t.co/oW0LTZSgzG

— detikcom (@detikcom) June 19, 2020