新冠大流行利率降　美國高收入單身女性買房比例激增 -- 上報 / 國際

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#新冠肺炎 #美國 #房地產

新冠大流行利率降　美國高收入單身女性買房比例激增

葉憶萱 2021年03月07日 09:00:00

根據《衛報》（The Guardian）報導，美國房地產公司雷德芬（Redfin）3日報告顯示，新冠疫情下，許多低收入、有色女性失業，高收入單身女性卻因抵押貸款利率創新低而受益，購買房地產數量增加，為單身男性的近兩倍。

Single women bought more homes at the end of 2020 than the year before, even as the pandemic-driven recession forced women out of the workforce at a greater rate than men, especially women of color.

— Redfin (@Redfin) March 3, 2021

2020年第四季，單身女性購買房產數量較2019年同期增長8.7%、佔全國買房總量的15.7%，2012年以來一直維持在14.8至16.1%間；單身男性買房數比2019年同期多了4.6%，佔全國的18.1%，八年來維持在17.8到20.1%間，也沒有太大變化；夫妻買房數則比2019年同期增加了11.5%，佔全國的49.4%。

單身女性傾向購買較便宜的房屋，她們購買的典型房屋售價為29萬4000美元，比2019年增長15%。相較之下，單身男性為310,000美元，比2019年增長17％；夫妻為43萬美元，比2019年增長15％。單身女性的每月抵押貸款中位數為1052美元、單身男性為1125美元，夫妻則為1535美元。

在報告分析的43個都會區中，只有波士頓和西棕櫚灘的單身女性買房數超過男性。在波士頓，單身女性佔第四季度購房的25.4%，而單身男性佔23.3%。波士頓女性買房比例為全部都會區中最高，47%女性擁有大學以上學歷，在美國主要城市排名第四，僅次於舊金山、聖何西和華盛頓特區。在西棕櫚灘，單身女性佔購房的16.8%，而單身男性佔15.6%。

30-Year Mortgage Rate in the US moves back above 3% for the first time since last July, up 37 bps from its all-time low of 2.65% in early January. pic.twitter.com/aRDxuydtB4

— Charlie Bilello (@charliebilello) March 4, 2021