【獨家】豪捐信義威秀千億萬坪土地　地王林堉璘變身公益王 -- 上報 / 調查

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#林堉璘 #公益信託 #唐獎

【獨家】豪捐信義威秀千億萬坪土地　地王林堉璘變身公益王

何醒邦 2016年07月18日 17:00:00

擁有大筆鑽石級土地的宏泰集團董事長林堉璘，在業界有「地王」、「地產首富」之稱，他堅持養地多年，始終收租不賣。但《上報》調查，林堉璘這一年來，已將包括北市信義計畫區威秀影城、起家厝宏泰總部等上萬坪金雞母土地，交付公益信託，市價逾千億元。

首富之所以展現驚人氣勢，豪捐財產，是為了台灣的教育。宏泰高層說，現正由一群學者專家研擬此公益基金用途，以「提升國家人才競爭力」為主軸，還要設立可媲美、或更勝於潤泰尹衍樑「唐獎」的最大教育獎，預計今年底、明年初就可啟動這項大計畫。

金雞母土地年收租30億

平日午後，「三重幫」的核心人物林堉璘，照例到市郊散步養生，即便3年前歷經胃部重大手術，迄今仍偶爾進出醫院，已臨耄耋之年的他，聲音依舊宏亮，邊走邊向幕僚詢問，他腦中擘畫的一項教育大計。

今年80歲的林堉璘，以地產起家，40多年前，先在三重、蘆洲一帶蓋「販厝」（平價住宅），後來跟著政府政策買地，從信義計畫區買到大直重劃區，當上收租公，並在大直蓋「帝景水花園」、仁愛路「帝寶」等知名豪宅。

位在台北市仁愛路的頂級豪宅「帝寶」，正是林堉璘的旗下宏盛建設的知名建案。（攝影：陳品佑）

擁有大筆鑽石級土地的林堉璘，被業界視為「地王」「地產首富」，儘管旗下事業只有安泰銀行、群益證券和宏盛建設上市，真正的核心事業宏泰建設等並未上市，但林堉璘今年仍被美國《富比士》（Forbes）雜誌評為台灣富豪第4名，資產約1,680億元（52億美元），超越頂新魏家，僅次於富邦蔡家、旺旺蔡衍明、及鴻海郭台銘。

林堉璘的養地哲學聞名業界，他的金雞母土地，每年至少可收租30億元，台北市民無論逛街、購物、看電影，甚至上班，幾乎都與他持有的精華地有關。但鮮少人知，這些精華地已交付信託。

1年來已信託290多億

《上報》調查，根據信託公會統計，去年中，公益信託資金總額約還在400多億元，但之後隨即迅速飆漲，至去年底已達752億元，今年仍維持在相同水準。究其原因，就是林堉璘以「公益信託林堉璘宏泰教育文化公益基金」為名，信託近300億元給國泰世華銀行，此筆資金也是現今全台規模最大的公益信託。

據了解，林堉璘1年來已信託290多億元，託管資產為林堉璘多家投資公司股份，而這些公司控有北市信義區、松山區的精華土地。

「信義威秀」位在台北信義區精華地帶，附近整個T字路口共約1.1萬多坪的土地，地主就是林堉璘，他全捐出做公益。（攝影：蕭芃凱）

「也就是說，沿著全台北市心臟地帶信義計畫區的松壽路，從『ATT 4 Fun』百貨，走到隔壁的『威秀影城』『NEO 19』大樓，再左轉到松仁路上的群益金融大樓、及交易廣場一號大樓，這整個丁字路口，總計1萬1,000多坪土地，唯一的地主就是林堉璘，他全捐了。」

「甚至連林堉璘平時運籌帷幄的起家厝—宏泰集團總部，即位於松山區敦化北路、民生東路口的『宏泰世界』與『宏泰世紀』二棟指標大樓，他也捐了。」宏泰高層表示。

訝異的是兒女們都贊成

「這還只是公益基金的帳面價值，因林堉璘購入這些土地的時間為1980年代，若資產重估，市價早就破千億元了！」宏泰高層說。高源不動產估價師陳碧源表示，林家的信義計畫區土地，每坪市值約800萬～1,000萬元，總價的確超過千億元。

林堉璘堅持養地多年，始終不賣，最後竟大手筆捐出，頗具戲劇性。據了解，林堉璘從去年就開始思考，「取之社會、用之社會，財產不用留給子孫」，他也著手清查宏泰集團資產，最後只跟財務長講了一句：「全捐了！」財務長也嚇到：「不再考慮一下嗎？」林卻回：「一般的急難救助，如塵爆、地震、風災等，包括宏泰等許多企業都在做，我想做點不一樣的。」

「訝異的是，兒女們都很贊成」，林家親友表示，林堉璘還對子女說：「自己賺才有成就感，先前給你們的，也不愁吃穿了」。

而林堉璘好友、前副總統蕭萬長也曾多次建議，台灣太封閉，需要有國際觀，想做善事，可從教育面向著手。

捐錢簡單，但如何花這筆錢，卻是門學問。於是，林堉璘指派其長女婿、展悅建設董事長許東隆，找來台大、政大的財經相關學系教授，及各領域專家，籌組成10人的公益基金團隊，以「提升國家人才競爭力」為主軸，並以這些土地的年租金收入約30億元，當成運作基金。

一心一意尬尹衍樑唐獎

現在此公益團隊，正集思廣益，研擬執行計畫中。例如，提供大專院校學子無償的海外研修獎助計畫，前提是「要回到台灣工作」；或校方也可提出申請，用來聘請國外知名教授來台授課。

更值得注意的是，潤泰集團總裁尹衍樑，曾在2012年效法諾貝爾獎，捐助30億元創立唐獎教育基金會，而林堉璘的公益團隊，現也正在研擬培育菁英到庶民人才的教育計畫，關注人口結構、弱勢、新住民、語言等教育議題等，也會朝向設立教育獎。「規模可媲美、或更勝唐獎」，一位團隊人員說。